Chasseur Immobillier

Chasseur Immobillier


Le concept

Ne perdez plus de temps ! Achetez en toute sérénité!

  • Vous souhaitez acquérir un bien immobilier.
  • Vous êtes lassés des visites infructueuses.
  • Vous n’êtes plus enthousiastes à l’idée de visiter.
  • Vous êtes mutés dans la région.
  • Vous ne connaissez pas ou peu le marché local.
  • Vous cherchez un service sur mesure
  • Vous êtes très pris professionnellement.
  • Vous ne disposez pas du temps nécessaire à une recherche efficace.
  • Vous souhaitez acquérir un bien au juste prix.
  • Vous souhaitez bénéficier des conseils d’un professionnel aguerri.

Aucun frais de dossier ni frais d’investigations ou frais mensuels, la rémunération n’est due qu’en cas de succès de la mission.
Nous ne sommes pas là pour vous vendre un bien immobilier mais pour vous aider à le trouver.

Et si vous passiez par nous pour dénicher le bien dont vous rêvez?

Ce service plus connu dans les très grandes villes vient s’adapter dans les villes justement délaissées car la demande de logement est partout.

Un positionnement clair : VOUS

Nos chasseurs immobiliers sont au service exclusif de l’acquéreur, ce qui vous garantit notre objectivité et notre neutralité dans les négociations et l’absence de tout conflit d’intérêt avec le vendeur.

Enfin, afin de vous garantir l’attention permanente de votre chasseur immobilier, celui-ci ne mène qu’un maximum de 4 recherches.

Un service clefs en main

A l’écoute et réactifs, nous vous offrons une service personnalisé

  • Avant la phase de recherche, nous écoutons vos besoins.
  • Nous établissons un cahier des charges recueillant vos attentes.
  • Grâce à notre réseau et à notre connaissance du marché, nous recherchons activement sur votre périmètre géographique.
  • Nous visitons et sélectionnons uniquement les biens immobiliers susceptibles de correspondre à au moins 90% de vos critères.
  • Nous  vous adressons un compte rendu sur les visites réalisées.
  • Lorsqu’un bien proposé retient votre attention, nous négocions pour vous, au meilleur prix.
  • Nous organisons la signature du compromis de vente et réunissons les documents nécessaires.
  • Nous sommes présents jusqu’au jour de la signature définitive.

Informations juridiques :

Un mandat de recherche de bien, permet de pouvoir démarcher les propriétaires vendeurs et de négocier en votre nom.

Juridiquement, ce mandat de recherche est le seul document qui peut autoriser l’agent immobilier à prospecter en votre nom (c’est-à-dire au nom de l’acquéreur).

Le mandat de recherche doit, comme tous les actes importants, respecter certaines règles.

Il doit être numéroté et enregistré sur le registre des mandats dans l’ordre chronologique.

Il doit indiquer la rémunération prévue de l’agent immobilier, versée lors de la signature définitive de l’acte authentique de vente chez le notaire. L’acquéreur doit toujours recevoir un double du mandat de recherche.

Ce mandat doit mentionner :

  • le numéro du mandat,
  • le nom du ou des acquéreurs et leur adresse postale,
  • le nom du mandataire avec ses références,
  • la date de signature,
  • la durée,
  • le type de bien recherché,
  • le descriptif sommaire du bien,
  • le prix maximum d’achat,
  • la rémunération du mandataire,
  • l’activité de séquestre (si séquestre il y a)
  • les signatures avec les formules « Lu et approuvé, bon pour mandat ».